10月30日晚,金地集团发布2023年三季度报告。今年前三季度,金地集团实现营业收入约523亿元,与上年同期相比持平;受报告期房地产项目结算利润下降以及项目计提减值影响,前三季度归属上市公司股东净利润约5801万元。

稳健经营,销售保持行业领先

开发及销售方面,2023年前三季度金地集团累计完成新开工面积约224万平方米,累计完成竣工面积约686.3万平方米;累计实现签约面积约669万平方米,累计实现签约金额约1219.3亿元。据金地集团透露,进入十月以来,公司在上海、杭州的多个在售项目销售表现良好,嘉定菊园项目、徐行项目、杭州中泰项目均录得良好的销售业绩。

今年以来,金地集团坚持深耕高能级城市,审慎投资,在上海、杭州、南京、西安等核心城市进行了土地储备。截至9月底,公司共新增土储95万平方米,总投资额约125亿元。

财务状况稳健安全

2023年,金地集团在顺利兑付多笔公开市场债券后,仍然保持着较好的现金水平。截止报告期末,公司资产负债率72.1%,剔预后资产负债率62.9%,净负债率59.5%,手持货币资金余额约338.5亿元,保持着现金流健康、稳定的状态。

债务结构方面也趋于合理。10月偿还公开市场债务约38.7亿后,金地集团的公开市场债务已从2022年初的567亿元降至248亿元。同时,截止三季度末,公司合同负债达到了929亿元,相比2022年末的768亿元,增长了21%,为公司未来营收打下了坚实的基础和保障。

高质量交付五万余套房屋

今年以来,金地集团持续推进高质量交付,公司位于昆明、西安、嘉兴、绍兴、湛江等多地的数十个项目批次均实现如期交付,部分项目“交房即交证”,为业主带来了省心的交付体验。2023年10月21日-24日,呼和浩特金地·峯启未来项目北区1018户业主迎来盛大交付。至此,金地呼和浩特公司实现了累计交付超万户,达10016户。据金地集团透露,今年以来公司已累计交付房屋超过5万套,交付客户满意度超过90%,保持在行业优秀水平。金地集团预计,2023年全年预计交付将超过10万套,这将是金地集团连续两年交付套数突破10万。